Investir · 71220
Rendement, marché et risques à Sivignon (71220)
Faut-il investir à Sivignon ? Prix médian 1 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sivignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 867 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Sivignon en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sivignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sivignon avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sivignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sivignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sivignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sivignon
470 m²
5,6/10890 000 €
210 m²
5,0/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 527 RTE DE CHAROLLES | 142 m² | 202 000 € | 1 423 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DES GUIDOTS | 165 m² | 327 000 € | 1 982 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES SEIGNES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 20 CHE DES CHAMPS MARTIN | 77 m² | 84 500 € | 1 098 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 285 RTE DE VAUX | 116 m² | 250 000 € | 2 156 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 631 CHE DE LAPRAY | 183 m² | 350 000 € | 1 913 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 100 RTE DE LAURENDON | 104 m² | 470 000 € | 4 520 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 249 RUE DU BOURG | 121 m² | 180 500 € | 1 492 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 491 CHE DU TRAPAN | 127 m² | 204 918 € | 1 614 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sivignon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.