Investir · 71520
Rendement, marché et risques à La Chapelle-du-Mont-de-France (71520)
Faut-il investir à La Chapelle-du-Mont-de-France ? Prix médian 1 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Mont-de-France et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 972 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Chapelle-du-Mont-de-France en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-du-Mont-de-France :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Mont-de-France avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-du-Mont-de-France.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-du-Mont-de-France.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Mont-de-France — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-du-Mont-de-France
160 m²
4,3/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA ROCHE AU PRETRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE FRANCE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LES BLAISES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5126 LES JEANS GUYARDS | 370 m² | 47 500 € | 129 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE MONT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CORRETTES | — | 20 550 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES BRULATS | — | 6 368 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE CHASSETTE | — | 3 260 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LES POMMERATS | — | 1 263 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | BOIS DE CHASSETTE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-du-Mont-de-France. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.