Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Montaulieu (26110)
Faut-il investir à Montaulieu ? Prix médian 1 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montaulieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 700 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Montaulieu en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montaulieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Montaulieu avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montaulieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montaulieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | MOURINAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5007 SAINT AUBANET | 110 m² | 456 650 € | 4 152 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | SAINT FEREOL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES AIRES | — | 15 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE SERRE DE L HUBAC | — | 3 033 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5029 LE COMBEAU | 120 m² | 370 000 € | 3 084 €/m² |