Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Curnier (26110)
À Curnier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 900 € | 728 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Curnier : taxe foncière à 35,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curnier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
2,5/10350 000 €
123 m²
2,5/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DES JARDINS | 30 m² | 70 000 € | 2 334 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DES JARDINS | 140 m² | 303 520 € | 2 168 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 190 CHEM DES SAULES | 116 m² | 525 000 € | 4 526 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LES VINGTAINS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE PLAN | — | 80 000 € | 73 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 610 CHEM DU TRUQUET | 47 m² | 145 000 € | 3 086 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 555 ROUTE DES AMANDIERS | 74 m² | 197 500 € | 2 669 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LE GRAVAS | — | 136 000 € | 9 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 130 000 € | 1 €/m² |