Investir · 33840
Rendement, marché et risques à Escaudes (33840)
Faut-il investir à Escaudes ? Prix médian 1 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escaudes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 682 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Escaudes en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escaudes :
Le rendement locatif brut indicatif à Escaudes avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escaudes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escaudes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escaudes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Escaudes
117 m²
6,6/10200 000 €
144 m²
5,8/10266 000 €
2251 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 112 ALL DE BERNACHOT | 95 m² | 317 500 € | 3 343 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 872 RTE DE SOUBIRAN | 150 m² | 293 600 € | 1 958 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | ESTALAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 24 RTE DU CIRON | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | AU CIRON | — | — | — |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PETRE | — | 35 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES SEGUES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE ROUGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 115 RTE DU THUS | 101 m² | 10 430 € | 104 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | CARDOY | — | 10 586 € | 1 €/m² |