Rendement locatif · 07510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cros-de-Géorand (07510)
À Cros-de-Géorand, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Cros-de-Géorand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 830 € | 239 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 95 130 € | 393 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 140 430 € | 518 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 192 525 € | 653 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 127 300 € | 656 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cros-de-Géorand : taxe foncière à 31,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cros-de-Géorand (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cros-de-Géorand.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5166 LA PALISSE | 90 m² | 69 000 € | 767 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BASSES COMBES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BAUZON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5267 MAS DE ROUX | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5099 GRANGE DE LA LEBOUSE | 200 m² | 463 000 € | 2 315 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | MALBASTIT | — | 200 000 € | 12 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | PEYRE MAILLET | — | 10 400 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE GRAIL | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | BAUZON | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE GRAIL | — | 14 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cros-de-Géorand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
5,8/10250 000 €
180 m²
5,0/10109 000 €
246 m²
4,3/10420 000 €
128 m²
3,9/1069 500 €