Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Créancey (21320)
À Créancey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Créancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 965 € | 758 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Créancey : taxe foncière à 38,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Créancey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Créancey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BAS DES JEUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | ES MUREES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU GRAND MOULIN | 107 m² | 188 000 € | 1 758 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 4 RUE GEORGES BESSE | 411 m² | 370 000 € | 901 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5205 LE LARRET DES VIGNES | 22 m² | 2 000 € | 91 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 28 RUE DU CHENE | 110 m² | 176 191 € | 1 602 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES EBREUX | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE L'EGLISE | 197 m² | 224 700 € | 1 141 €/m² |