Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Bellenot-sous-Pouilly (21320)
Faut-il investir à Bellenot-sous-Pouilly ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bellenot-sous-Pouilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bellenot-sous-Pouilly en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bellenot-sous-Pouilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Bellenot-sous-Pouilly avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bellenot-sous-Pouilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bellenot-sous-Pouilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bellenot-sous-Pouilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bellenot-sous-Pouilly
65 m²
4,6/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE SAMSON | 271 m² | 348 000 € | 1 285 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CLOSEAU | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE MONTAGNE | — | 20 195 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE MONTAGNE | — | 5 805 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 19 RUE HAUTE | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIX | 95 m² | 232 500 € | 2 448 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 25 RUE HAUTE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BAS RAGOTTOT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5101 FERME DE VEUCHEY | 223 m² | 120 000 € | 539 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANGE | — | 414 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bellenot-sous-Pouilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.