Investir · 77560
Rendement, marché et risques à Courtacon (77560)
Faut-il investir à Courtacon ? Prix médian 1 535 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtacon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 535 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Courtacon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtacon :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtacon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtacon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtacon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 535 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtacon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Courtacon
86 m²
7,0/10105 000 €
590 m²
6,7/1049 000 €
173 m²
6,3/10290 000 €
142 m²
5,2/10210 000 €
100 m²
5,1/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA COTE | 136 m² | 230 000 € | 1 692 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DES ROSIERS | 85 m² | 401 400 € | 4 723 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 2 RTE DE LA FERTE | 116 m² | 184 000 € | 1 587 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE LA VIGNE | — | 60 000 € | 660 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | COURTACON | — | 20 000 € | 40 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DES ROSIERS | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 9 RTE DE PROVINS | 80 m² | 248 000 € | 3 100 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 5076 COURTIAT | 138 m² | 180 000 € | 1 305 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | COURTACON | — | 37 000 € | 294 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE BOIS PARENT | — | 30 000 € | 1 €/m² |