Investir · 21580
Rendement, marché et risques à Courlon (21580)
Faut-il investir à Courlon ? Prix médian 809 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courlon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
809 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Courlon en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courlon :
Le rendement locatif brut indicatif à Courlon avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courlon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courlon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (809 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 5055 LE VAL ANE | 360 m² | 330 300 € | 918 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DU CARE | 90 m² | 80 700 € | 897 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 8 RUE BASSE | 80 m² | 77 000 € | 963 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Maison | 16 RUE BASSE | 30 m² | 55 000 € | 1 834 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 3 RUE DU CARE | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 4 IMP DU LAVOIR | 120 m² | 87 500 € | 730 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | 9 RUE DU PARADIS | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 9 août 2021 | Maison | 5 RUE BASSE | 138 m² | 169 350 € | 1 228 €/m² |
| 29 juil. 2021 | Terrain | CHAMPS FRANCS | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2021 | Maison | 3 RUE DE LA TILLE | 94 m² | 54 000 € | 575 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courlon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Courlon
179 m²
6,7/10265 000 €
196 m²
6,6/10180 000 €
151 m²
6,3/10215 000 €
211 m²
5,7/10349 000 €
196 m²
5,7/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courlon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.