Investir · 21580
Rendement, marché et risques à Cussey-les-Forges (21580)
Faut-il investir à Cussey-les-Forges ? Prix médian 799 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cussey-les-Forges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
799 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Cussey-les-Forges en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cussey-les-Forges :
Le rendement locatif brut indicatif à Cussey-les-Forges avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cussey-les-Forges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cussey-les-Forges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (799 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE BASSE | 70 m² | 34 500 € | 493 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES PIECES PAREES | — | 40 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES RUELLES | — | 40 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES ROUTOIRS | 95 m² | 143 500 € | 1 511 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AU LAVOIR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | ARBATOIRE ET CHAMPS PAUTET | — | 18 130 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES ROUTOIRS | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 124 m² | 152 000 € | 1 226 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | EN PREINSTERNE | — | 2 877 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | SUR LA ROCHE | — | 1 844 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cussey-les-Forges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Cussey-les-Forges
170 m²
5,0/10210 000 €
77 m²
5,0/1089 600 €
127 m²
4,3/10100 000 €
120 m²
3,9/1099 500 €