Investir · 21580
Rendement, marché et risques à Bussières (21580)
Faut-il investir à Bussières ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bussières en 2023
Taxe foncière (taux)
37,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussières :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bussières — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bussières
579 m²
7,0/1017 000 €
1164 m²
6,7/1050 000 €
111 m²
6,6/10188 000 €
105 m²
6,2/10295 000 €
116 m²
6,2/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'EGLISE | 200 m² | 170 900 € | 855 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 160 m² | 129 000 € | 807 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 800 € | 18 €/m² |
| 22 mars 2022 | Terrain | LES CRAIES RONDOTS | — | 220 000 € | 36 €/m² |
| 27 déc. 2018 | Maison | 9001 RLE DE DERRIERE | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 19 déc. 2016 | Terrain | COTE AU VANNERET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2015 | Maison | 5 RLE DE DERRIERE | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.