Investir · 21580
Rendement, marché et risques à Fraignot-et-Vesvrotte (21580)
Faut-il investir à Fraignot-et-Vesvrotte ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fraignot-et-Vesvrotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Fraignot-et-Vesvrotte en 2023
Taxe foncière (taux)
35,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fraignot-et-Vesvrotte :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fraignot-et-Vesvrotte — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fraignot-et-Vesvrotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOURG | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE VESVROTTES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU BOURG | 91 m² | 80 000 € | 880 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE SALIVES | 136 m² | 156 000 € | 1 148 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DU BOURG | 107 m² | 110 000 € | 1 029 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | ROCHER BADET | — | 660 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2022 | Maison | 14 RUE DU BOURG | 73 m² | 31 000 € | 425 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 2 RTE D AVOT | 100 m² | 543 050 € | 5 431 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Maison | 7 RUE DU HAMEAU | 180 m² | 125 480 € | 698 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Terrain | SUR LA VIEILLE VOIE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fraignot-et-Vesvrotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.