Investir · 21580
Rendement, marché et risques à Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)
Faut-il investir à Grancey-le-Château-Neuvelle ? Prix médian 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grancey-le-Château-Neuvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
724 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Grancey-le-Château-Neuvelle en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grancey-le-Château-Neuvelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Grancey-le-Château-Neuvelle avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grancey-le-Château-Neuvelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grancey-le-Château-Neuvelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | COMBE AU COGNET | — | 1 174 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 4 RUE SAINT-ANTOINE | 124 m² | 95 200 € | 768 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT GERMAIN | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 22 RUE COPELLEROT | 94 m² | 142 550 € | 1 517 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 15 PL DES HALLES | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | GRANCEY VILLAGE | — | 12 000 € | 280 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 18 RUE COPELLEROT | 123 m² | 85 000 € | 692 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 1 RUE SAINT GERMAIN | 143 m² | 40 000 € | 280 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Local | 11 ALL DES TILLEULS | 4192 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | COMBE COTEBILLE | — | 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grancey-le-Château-Neuvelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Grancey-le-Château-Neuvelle
266 m²
5,2/10225 000 €
207 m²
5,0/10215 000 €
106 m²
4,3/1075 000 €
151 m²
4,3/1088 500 €
83 m²
3,9/1075 000 €