Investir · 21580
Rendement, marché et risques à Avot (21580)
Faut-il investir à Avot ? Prix médian 1 275 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 275 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Avot en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avot :
Le rendement locatif brut indicatif à Avot avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 275 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Avot
102 m²
5,9/10140 000 €
92 m²
4,8/10125 500 €
151 m²
4,6/10148 000 €
154 m²
4,5/10148 000 €
132 m²
4,1/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DES PRENETS | 148 m² | 220 355 € | 1 489 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DES BERGERES | 82 m² | 129 500 € | 1 580 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE FEBVRY | — | 700 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE CHEVIE | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE CHEVIE | 190 m² | 270 820 € | 1 426 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE DE GRANCEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DU CHAMP GRAS | 82 m² | 133 300 € | 1 626 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | EN CHAMPCY | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | BOIS DE LA COMBE ROSSIGNOL | — | 160 500 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 7 IMP DES PRENETS | 103 m² | 196 720 € | 1 910 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.