Investir · 21120
Rendement, marché et risques à Avelanges (21120)
Faut-il investir à Avelanges ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avelanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Avelanges en 2023
Taxe foncière (taux)
37,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avelanges :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Avelanges — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avelanges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES COTES DAMOISOT | — | 300 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 49 RUE DE LA FONTAINE | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 20 RUE DERRIERE L'EGLISE | 117 m² | 60 000 € | 513 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 27 avr. 2021 | Terrain | DESSUS DE LA COMBE VOLANT | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2020 | Maison | 22 RUE DES EN REVERS | 116 m² | 70 000 € | 604 €/m² |
| 23 janv. 2018 | Terrain | DERRIERE LE CLOS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2017 | Maison | 19 RUE DERRIERE L'EGLISE | 135 m² | 170 360 € | 1 262 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avelanges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.