Investir · 38122
Rendement, marché et risques à Montseveroux (38122)
Faut-il investir à Montseveroux ? Prix médian 2 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montseveroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 534 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Montseveroux en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montseveroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Montseveroux avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montseveroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montseveroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montseveroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Montseveroux
460 m²
6,3/10730 000 €
180 m²
6,1/10349 000 €
125 m²
5,9/10188 500 €
140 m²
5,5/10310 000 €
1231 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BOURNES | — | 80 000 € | 80 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 95 CHE DES POMMES FER | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 441 RUE DES CADRANS SOLAIRES | 180 m² | 179 000 € | 995 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | BOIS DES BARRONNIERES | — | 330 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | HAM DES COCHES | — | 2 705 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 477 CHE DU CHATEAU JAUNE | 106 m² | 360 000 € | 3 397 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES MAINES | — | 97 300 € | 154 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES CREYS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 532 RUE DES CADRANS SOLAIRES | 85 m² | 317 450 € | 3 735 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1100 CHE DE BOZANCIEUX | 114 m² | 350 000 € | 3 071 €/m² |