Investir · 38122
Rendement, marché et risques à Monsteroux-Milieu (38122)
Faut-il investir à Monsteroux-Milieu ? Prix médian 2 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monsteroux-Milieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Monsteroux-Milieu en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monsteroux-Milieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Monsteroux-Milieu avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monsteroux-Milieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monsteroux-Milieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monsteroux-Milieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Monsteroux-Milieu
184 m²
6,2/10368 000 €
190 m²
5,7/10499 990 €
72 m²
5,5/10185 000 €
105 m²
5,4/10284 000 €
106 m²
5,2/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE MILIEU | 92 m² | 278 350 € | 3 026 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 571 RTE DU PILAT | 115 m² | 177 175 € | 1 541 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 31 LOT LE GILLIER | 126 m² | 330 500 € | 2 624 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS ET LA RIVIERE ES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1231 CHE DE LA FEYTA | 113 m² | 345 000 € | 3 054 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | REVOLET ET CHEZ LAMBERT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 68 CHE DES SAPINS | 100 m² | 264 400 € | 2 644 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 7 LOT L OZELLIER | 90 m² | 314 875 € | 3 499 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | MILIEU EST | — | 7 000 € | 7 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE MARAIS ET LA RIVIERE OU | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monsteroux-Milieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.