Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Cortevaix (71460)
Faut-il investir à Cortevaix ? Prix médian 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cortevaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
990 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Cortevaix en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cortevaix :
Le rendement locatif brut indicatif à Cortevaix avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cortevaix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cortevaix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5032 LE BOURG | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5086 LE BOURG | 138 m² | 369 200 € | 2 676 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5239 LEVRY | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA COURTILLE | 108 m² | 196 500 € | 1 820 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | ESSARD PACAUD | — | 8 230 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5020 LE BOURG | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5005 LE BOURG | 46 m² | 106 500 € | 2 316 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5114 CONFRANCON | 86 m² | 37 000 € | 431 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | MONT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5095 CROUZOT | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cortevaix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Cortevaix
150 m²
5,2/10230 000 €
59 m²
4,7/10107 000 €
100 m²
4,7/10195 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cortevaix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.