Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Ameugny (71460)
Faut-il investir à Ameugny ? Prix médian 2 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ameugny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 185 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Ameugny en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ameugny :
Le rendement locatif brut indicatif à Ameugny avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ameugny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ameugny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES RACLOS | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA LITTE | 87 m² | 270 740 € | 3 112 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES FOURNIERES | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES RACLOS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES RACLOS | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5121 LA TETE | 80 m² | 193 800 € | 2 423 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 5109 LE CREUX A LA BERTHETE | 236 m² | 515 569 € | 2 185 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 5108F LES FOURNIERES | 108 m² | 265 375 € | 2 458 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 5076 CARRIERES D AMEUGNY | 68 m² | 50 000 € | 736 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE TORTERA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ameugny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.