Investir · 71250
Rendement, marché et risques à Salornay-sur-Guye (71250)
Faut-il investir à Salornay-sur-Guye ? Prix médian 1 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Salornay-sur-Guye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 309 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Salornay-sur-Guye en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Salornay-sur-Guye :
Le rendement locatif brut indicatif à Salornay-sur-Guye avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Salornay-sur-Guye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Salornay-sur-Guye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES HALLES | 105 m² | 98 600 € | 940 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 3 801 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUVENIERES | — | 2 743 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOULETIERE | — | 40 000 € | 41 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5120 CHATILLE | 106 m² | 159 150 € | 1 502 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RUE FROIDE | 75 m² | 102 800 € | 1 371 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 19 RUE FROIDE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE BERNACOT | 91 m² | 148 800 € | 1 636 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE MY DE LA CROIX | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DU PONT | — | 50 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salornay-sur-Guye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Salornay-sur-Guye
980 m²
5,0/1040 000 €
121 m²
5,0/10220 000 €
181 m²
5,0/10230 000 €
126 m²
4,3/10115 000 €
97 m²
4,3/10110 000 €