Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cortevaix (71460)
À Cortevaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 050 € | 716 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cortevaix : taxe foncière à 34,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cortevaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,2/10230 000 €
59 m²
4,7/10107 000 €
100 m²
4,7/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5032 LE BOURG | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5086 LE BOURG | 138 m² | 369 200 € | 2 676 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5239 LEVRY | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA COURTILLE | 108 m² | 196 500 € | 1 820 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | ESSARD PACAUD | — | 8 230 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5020 LE BOURG | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5005 LE BOURG | 46 m² | 106 500 € | 2 316 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5114 CONFRANCON | 86 m² | 37 000 € | 431 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | MONT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5095 CROUZOT | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |