Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Cormatin (71460)
Faut-il investir à Cormatin ? Prix médian 2 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cormatin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 425 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 736 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Cormatin en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cormatin :
Le rendement locatif brut indicatif à Cormatin avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cormatin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cormatin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormatin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Cormatin
170 m²
6,6/10320 000 €
930 m²
5,7/10790 000 €
91 m²
5,6/10170 000 €
149 m²
5,6/10165 000 €
310 m²
5,6/101 100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | AU PAQUIER CHAUDOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 6 RTE DE CHISSEY | 79 m² | 66 900 € | 847 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5268 LA BERGERIE DU HAUT | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 5468F LE BOIS DERNIER | 998 m² | 250 000 € | 251 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 21 729 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Appartement | 18 GRANDE RUE | 44 m² | 200 000 € | 4 546 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 13 RTE DE CLUNY | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 200 m² | 212 430 € | 1 063 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 18 RTE DE LA CHAUME | 89 m² | 154 450 € | 1 736 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Local | 6 LE BOIS DERNIER | 200 m² | 188 491 € | 943 €/m² |