Investir · 71250
Rendement, marché et risques à Massilly (71250)
Faut-il investir à Massilly ? Prix médian 1 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Massilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Massilly en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Massilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Massilly avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Massilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Massilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5121 MASSILLY | 126 m² | 276 400 € | 2 194 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES DEUX EAUX | — | 12 317 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MASSILLY | — | 30 000 € | 66 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 59 000 € | 557 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES PENDAINES DE TILLOUZOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 5029 MASSILLY | 135 m² | 79 000 € | 586 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DES JARLATS | 89 m² | 136 107 € | 1 530 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LE CHAZEAU | — | 40 000 € | 32 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE CHAZEAU | — | 45 000 € | 37 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES ESSARDS | — | 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Massilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.