Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Beussent (62170)
Faut-il investir à Beussent ? Prix médian 1 062 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beussent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 062 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Beussent en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beussent :
Le rendement locatif brut indicatif à Beussent avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beussent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beussent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 062 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beussent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Beussent
1361 m²
5,0/1033 900 €
1508 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 103 RTE DE DESVRES | 160 m² | 206 790 € | 1 293 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 123 RUE A L'OREE DU BOIS | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 29 500 € | 24 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 52B RTE DE DESVRES | 140 m² | 272 790 € | 1 949 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 32 RTE DE COUPIGNY | 200 m² | 345 000 € | 1 725 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS LOUVET | — | 161 000 € | 4 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE FRUGES | 196 m² | 80 000 € | 409 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE BALDU | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15B RTE DE COUPIGNY | 117 m² | 243 400 € | 2 081 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beussent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.