Investir · 02820
Rendement, marché et risques à Berrieux (02820)
Faut-il investir à Berrieux ? Prix médian 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
782 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Berrieux en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berrieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Berrieux avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berrieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA FONTAINE | 136 m² | 140 000 € | 1 030 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 407 € | 7 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 228 m² | 165 000 € | 724 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 38 RUE PRINCIPALE | 93 m² | 168 000 € | 1 807 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES CLAUX | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES CLAUX EN TERRE | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 166 m² | 25 000 € | 151 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES CEBERES | — | 1 388 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Berrieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.