Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Contre (80160)
Faut-il investir à Contre ? Prix médian 1 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Contre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 944 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Contre en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Contre :
Le rendement locatif brut indicatif à Contre avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Contre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Contre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE BRASSY | 43 m² | 42 000 € | 977 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | VALLEE GUIDE | — | 55 230 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | BAS DES CROUPES | — | 34 217 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 267 077 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Maison | 5010 RTE DE COURCELLES | 73 m² | 56 000 € | 768 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | DERRIERE LA BROSSE | — | 82 184 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE BRASSY | 185 m² | 180 000 € | 973 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | MONT A POURCEAUX | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 12 août 2022 | Maison | 13 RUE AU DELA DES PONTS | 107 m² | 218 500 € | 2 043 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Contre
116 m²
7,2/10165 000 €
62 m²
6,8/1064 000 €
129 m²
6,4/10199 900 €
170 m²
6,3/10270 000 €
126 m²
6,3/10199 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Contre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.