Rendement locatif · 80160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Contre (80160)
À Contre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 680 € | 746 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Contre : taxe foncière à 49,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE BRASSY | 43 m² | 42 000 € | 977 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | VALLEE GUIDE | — | 55 230 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | BAS DES CROUPES | — | 34 217 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 267 077 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Maison | 5010 RTE DE COURCELLES | 73 m² | 56 000 € | 768 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | DERRIERE LA BROSSE | — | 82 184 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE BRASSY | 185 m² | 180 000 € | 973 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | MONT A POURCEAUX | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 12 août 2022 | Maison | 13 RUE AU DELA DES PONTS | 107 m² | 218 500 € | 2 043 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
7,2/10165 000 €
62 m²
6,8/1064 000 €
129 m²
6,4/10199 900 €
170 m²
6,3/10270 000 €
126 m²
6,3/10199 900 €