Investir · 37340
Rendement, marché et risques à Continvoir (37340)
Faut-il investir à Continvoir ? Prix médian 1 437 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Continvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 437 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Continvoir en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Continvoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Continvoir avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Continvoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Continvoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 437 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Local | 22 RUE DE LA GARE | 148 m² | 50 000 € | 338 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 618 CHE DE LA COUARDIERE | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 97 m² | 109 000 € | 1 124 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES PUITS | — | 1 666 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 24B RUE DE LA GARE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 216 CHE DES BOUREAUX | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES MOSTIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES GRANDES VALLEES | — | 8 712 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 969 RTE DE BENAIS | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA PELOUSE | — | 15 000 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Continvoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Continvoir
275 m²
5,3/10551 000 €
123 m²
5,3/10177 500 €
109 m²
5,2/10152 000 €
90 m²
5,0/10152 000 €
80 m²
5,0/10168 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Continvoir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.