Investir · 37140
Investir à Bourgueil
Rendement, marché et risques à Bourgueil (37140)
À Bourgueil, le prix médian au m² est d’environ 1 312 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
1 312 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 851 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Bourgueil (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,44 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bourgueil
Le rendement locatif brut indicatif à Bourgueil avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourgueil.
Fiscalité locale à Bourgueil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourgueil.
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