Investir · 37340
Rendement, marché et risques à Hommes (37340)
Faut-il investir à Hommes ? Prix médian 1 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hommes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Hommes en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hommes :
Le rendement locatif brut indicatif à Hommes avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hommes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hommes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DE TAPIGNON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 40 RTE DE LA DAMNERIE | 107 m² | 250 000 € | 2 337 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON GUERIN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 21 RTE DE GOURMOIS | 156 m² | 285 000 € | 1 827 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 LES BONS TEMPS | 95 m² | 225 000 € | 2 369 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 52 000 € | 160 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES MARIDONNEAUX | — | 26 000 € | 15 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES MAISONS ROUGES | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 27 RTE DU FORT DE GUE | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 28 AV DU VIEUX CHATEAU | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hommes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Hommes
272 m²
6,4/10395 000 €
157 m²
6,4/10135 000 €
80 m²
6,4/1063 600 €
272 m²
6,3/10361 000 €
194 m²
6,2/10298 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hommes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.