Rendement locatif · 37340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Continvoir (37340)
À Continvoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Continvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 515 € | 774 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Continvoir : taxe foncière à 34,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Continvoir (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Continvoir.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Local | 22 RUE DE LA GARE | 148 m² | 50 000 € | 338 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 618 CHE DE LA COUARDIERE | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 97 m² | 109 000 € | 1 124 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES PUITS | — | 1 666 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 24B RUE DE LA GARE | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 216 CHE DES BOUREAUX | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES MOSTIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES GRANDES VALLEES | — | 8 712 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 969 RTE DE BENAIS | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA PELOUSE | — | 15 000 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Continvoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
275 m²
5,3/10551 000 €
123 m²
5,3/10177 500 €
109 m²
5,2/10152 000 €
90 m²
5,0/10152 000 €
80 m²
5,0/10168 000 €