Investir · 60490
Rendement, marché et risques à Conchy-les-Pots (60490)
Faut-il investir à Conchy-les-Pots ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conchy-les-Pots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Conchy-les-Pots en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conchy-les-Pots :
Le rendement locatif brut indicatif à Conchy-les-Pots avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conchy-les-Pots.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conchy-les-Pots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchy-les-Pots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Conchy-les-Pots
245 m²
5,6/10250 000 €
1100 m²
5,0/1040 000 €
90 m²
5,0/1056 000 €
105 m²
5,0/10199 000 €
150 m²
3,9/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 181 RUE DE LA MARLIERE | 85 m² | 72 500 € | 853 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 286 RUE DE LA MARLIERE | 86 m² | 195 000 € | 2 268 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 8 RUE DE BOULOGNE | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 455 RUE DU SAGNIER | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA ROUTE DE FLANDRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 57 RUE DE FLANDRE | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 77 RUE DE FLANDRE | 180 m² | 345 000 € | 1 917 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 126 RUE DE FLANDRE | 153 m² | 267 000 € | 1 746 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 4 RUE FRANCOIS COUSIN | 130 m² | 182 000 € | 1 400 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 79 RUE DE FLANDRE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conchy-les-Pots. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.