Investir · 60490
Rendement, marché et risques à Hainvillers (60490)
Faut-il investir à Hainvillers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hainvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Hainvillers en 2023
Taxe foncière (taux)
58,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hainvillers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Hainvillers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hainvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Terrain | 17 RUE D EN BAS | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU CHARRON | 205 m² | 65 000 € | 318 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 15 610 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 18 nov. 2023 | Maison | 1B RUE PERDUE | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 4 RUE D EN BAS | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 11 mars 2023 | Terrain | BOIS DE L EPINETTE | — | 1 096 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | VERS BAINS | — | 8 236 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Terrain | DERRIERE LE BOIS DU PIEGE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | LES LURONS LURETTES | — | 2 628 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hainvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Hainvillers
65 m²
5,3/10120 000 €
65 m²
5,3/10130 000 €
64 m²
5,3/10127 900 €
359 m²
5,0/1029 900 €