Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Roye-sur-Matz (60310)
Faut-il investir à Roye-sur-Matz ? Prix médian 1 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roye-sur-Matz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Roye-sur-Matz en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roye-sur-Matz :
Le rendement locatif brut indicatif à Roye-sur-Matz avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roye-sur-Matz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roye-sur-Matz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 312 012 € | 114 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 52 RUE SAINT MARTIN | 92 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 93 m² | 51 400 € | 553 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES BERLETTES | — | 25 557 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 368 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES USAGES DU CHAUFFOUR | — | 900 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DU ROY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU MATZ | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DU ROY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4A RUE D'ENFER | 88 m² | 211 000 € | 2 398 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roye-sur-Matz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Roye-sur-Matz
95 m²
5,4/10205 403 €
117 m²
5,2/10150 000 €
954 m²
5,0/1046 000 €
1175 m²
5,0/1045 000 €
872 m²
5,0/1042 000 €