Investir · 60490
Rendement, marché et risques à Biermont (60490)
Faut-il investir à Biermont ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Biermont en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Biermont avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 53 RUE DES TILLEULS | 76 m² | 283 000 € | 3 724 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | 40 RUE DES TILLEULS | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LA MOTTE JEAN MAGNIER | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 61 m² | 116 000 € | 1 902 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 392 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | CHAMP HUY | — | 443 282 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 885 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | BUISSON JEAN DENIS | — | 2 993 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Biermont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.