Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Laberlière (60310)
Faut-il investir à Laberlière ? Prix médian 1 585 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laberlière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 585 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Laberlière en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laberlière :
Le rendement locatif brut indicatif à Laberlière avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laberlière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laberlière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 585 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 574 RUE DE LA MAIRIE | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 23 000 € | 43 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | PRES MATHIEU | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | CHE DE COURTIVAL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 50 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 152 000 € | 2 339 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES MALVAUX | — | 3 263 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | PRES MATHIEU | — | 2 091 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 272 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 65 000 € | 891 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 17 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 180 m² | 245 750 € | 1 366 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laberlière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.