Rendement locatif · 60490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conchy-les-Pots (60490)
À Conchy-les-Pots, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Conchy-les-Pots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 814 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conchy-les-Pots : taxe foncière à 45,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchy-les-Pots — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
5,6/10250 000 €
1100 m²
5,0/1040 000 €
90 m²
5,0/1056 000 €
105 m²
5,0/10199 000 €
150 m²
3,9/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 181 RUE DE LA MARLIERE | 85 m² | 72 500 € | 853 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 286 RUE DE LA MARLIERE | 86 m² | 195 000 € | 2 268 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 8 RUE DE BOULOGNE | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 455 RUE DU SAGNIER | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA ROUTE DE FLANDRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 57 RUE DE FLANDRE | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 77 RUE DE FLANDRE | 180 m² | 345 000 € | 1 917 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 126 RUE DE FLANDRE | 153 m² | 267 000 € | 1 746 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 4 RUE FRANCOIS COUSIN | 130 m² | 182 000 € | 1 400 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 79 RUE DE FLANDRE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |