Investir · 30190
Rendement, marché et risques à Aubussargues (30190)
Faut-il investir à Aubussargues ? Prix médian 3 453 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubussargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 453 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Aubussargues en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubussargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubussargues avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubussargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubussargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 453 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubussargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Aubussargues
187 m²
3,5/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5077 LES CLAPAS | 120 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU ROC | 125 m² | 370 950 € | 2 968 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5042 LE VILLAGE | 120 m² | 998 000 € | 8 317 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CREMADE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5143 LE ROC | 145 m² | 665 270 € | 4 589 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | SAINT PEYRE | — | 89 199 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 15 m² | 280 000 € | 18 667 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 15 m² | 240 000 € | 16 000 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LE RAJOL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 5112 LE VILLAGE | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |