Investir · 30700
Rendement, marché et risques à Serviers-et-Labaume (30700)
Faut-il investir à Serviers-et-Labaume ? Prix médian 1 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serviers-et-Labaume et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 731 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Serviers-et-Labaume en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serviers-et-Labaume :
Le rendement locatif brut indicatif à Serviers-et-Labaume avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serviers-et-Labaume.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serviers-et-Labaume.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serviers-et-Labaume — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Serviers-et-Labaume
250 m²
5,9/10599 000 €
95 m²
5,6/10221 000 €
362 m²
5,5/1094 900 €
110 m²
5,4/10362 470 €
100 m²
5,3/10393 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CARCARIE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 140 000 € | 132 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA FABRIQUE | 98 m² | 223 390 € | 2 280 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DU RANQUET | 113 m² | 185 000 € | 1 638 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5012 CHE DE LA FABRIQUE | 130 m² | 285 000 € | 2 193 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RLE DE L HORLOGE | 78 m² | 246 000 € | 3 154 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5266 QUEYROL | 129 m² | 462 000 € | 3 582 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 6 IMP DES ARTISANS | 129 m² | 5 600 € | 44 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5112 RTE D AUBUSSARGUES | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DE QUEYROL | 126 m² | 330 000 € | 2 620 €/m² |