Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Collonges-lès-Bévy (21220)
Faut-il investir à Collonges-lès-Bévy ? Prix médian 2 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collonges-lès-Bévy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 174 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Collonges-lès-Bévy en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collonges-lès-Bévy :
Le rendement locatif brut indicatif à Collonges-lès-Bévy avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collonges-lès-Bévy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collonges-lès-Bévy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collonges-lès-Bévy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Collonges-lès-Bévy
1050 m²
5,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Terrain | ES CRAS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CROIX DES BOIS | 84 m² | 77 500 € | 923 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 250 € | 24 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 RTE DE DETAIN | 46 m² | 457 400 € | 9 944 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 10 000 € | 32 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 7 CHE DE LA CROIX DES BOIS | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 19 RUE HAUTE | 70 m² | 152 140 € | 2 174 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | EN BARILLOT | — | 70 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | AU TENIS | — | 15 500 € | 4 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | AU TENIS | — | 2 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Collonges-lès-Bévy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.