Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Chevannes (21220)
Faut-il investir à Chevannes ? Prix médian 1 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 703 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chevannes en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevannes avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES ARNOTTES | 74 m² | 157 300 € | 2 126 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 26B RUE DE LA FONTAINE | 73 m² | 170 050 € | 2 330 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 60 000 € | 85 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE DESSUS DES PRES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 90 m² | 271 800 € | 3 020 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 11 900 € | 70 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES PARMAINNIERES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | SUR LAVALE | — | 2 052 € | 4 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES HERBUES | — | 230 000 € | 133 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DES ARNOTTES | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chevannes
126 m²
7,2/10278 000 €
742 m²
7,0/1039 616 €
650 m²
7,0/1035 200 €
48 m²
7,0/10164 000 €
48 m²
7,0/10164 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevannes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.