Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Bévy (21220)
Faut-il investir à Bévy ? Prix médian 2 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bévy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 294 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bévy en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bévy :
Le rendement locatif brut indicatif à Bévy avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bévy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bévy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bévy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bévy
1050 m²
5,0/1069 000 €
200 m²
4,0/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA VIGNE AU ROY | 80 m² | 120 870 € | 1 511 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 15B RUE DES CHARRIERES | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | EN FOREY | — | 265 000 € | 4 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LA PLANTE HEUREUSE | — | 1 694 € | 7 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 38 RUE DE LA VIGNE AU ROY | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DE LOUSSIERE | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LA FIN | — | 450 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 5A RUE DU DESSUS | 108 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² |
| 10 août 2022 | Maison | 5 RUE DU PERTHUIS | 139 m² | 345 300 € | 2 485 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bévy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.