Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Détain-et-Bruant (21220)
Faut-il investir à Détain-et-Bruant ? Prix médian 1 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Détain-et-Bruant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 605 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Détain-et-Bruant en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Détain-et-Bruant :
Le rendement locatif brut indicatif à Détain-et-Bruant avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Détain-et-Bruant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Détain-et-Bruant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Détain-et-Bruant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Détain-et-Bruant
64 m²
4,8/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE L ISSARD AU SELLIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BRUANT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA CROIX D ARCENANT | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 3 CHEM LARRET GANDEAU | 115 m² | 222 000 € | 1 931 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | L ISSUE DE BRUANT | — | 27 000 € | 15 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | BRUANT | — | 4 000 € | 13 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 6 RTE DE DETAIN | 41 m² | 21 000 € | 513 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | DETAIN | — | 10 000 € | 35 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 2 RTE DE BEAUNE | 185 m² | 296 900 € | 1 605 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | DETAIN | — | 120 000 € | 58 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Détain-et-Bruant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.