Rendement locatif · 21220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collonges-lès-Bévy (21220)
À Collonges-lès-Bévy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Collonges-lès-Bévy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 530 € | 879 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collonges-lès-Bévy : taxe foncière à 37,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collonges-lès-Bévy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1050 m²
5,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Terrain | ES CRAS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CROIX DES BOIS | 84 m² | 77 500 € | 923 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 250 € | 24 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 RTE DE DETAIN | 46 m² | 457 400 € | 9 944 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 10 000 € | 32 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 7 CHE DE LA CROIX DES BOIS | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 19 RUE HAUTE | 70 m² | 152 140 € | 2 174 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | EN BARILLOT | — | 70 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | AU TENIS | — | 15 500 € | 4 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | AU TENIS | — | 2 000 € | 5 €/m² |