Investir · 21220
Rendement, marché et risques à L'Étang-Vergy (21220)
Faut-il investir à L'Étang-Vergy ? Prix médian 2 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Étang-Vergy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 900 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à L'Étang-Vergy en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Étang-Vergy :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Étang-Vergy avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Étang-Vergy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Étang-Vergy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 7C RUE DE BEAUNE | 26 m² | 231 176 € | 8 892 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 281 700 € | 831 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EN CHARMON | — | 1 299 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EZ PERRIOTTES | — | 860 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EN CHARMON | — | 898 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 LA COMBE CHOISEAU | 34 m² | 470 010 € | 13 824 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 42 500 € | 166 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1C RUE DE LA FOLIE | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5116 LES GRANGES DE CONGEY | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | EZ PERRIOTTES | — | 20 000 € | 7 €/m² |