Rendement locatif · 24160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clermont-d'Excideuil (24160)
À Clermont-d'Excideuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Clermont-d'Excideuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 030 € | 560 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clermont-d'Excideuil : taxe foncière à 41,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Clermont-d'Excideuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Clermont-d'Excideuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clermont-d'Excideuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,2/10364 000 €
182 m²
5,2/10636 000 €
151 m²
5,0/10269 438 €
150 m²
4,7/10169 000 €
58 m²
4,7/1093 415 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PUYSSEGENEY | — | 300 € | 11 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 24 LE BOURG | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 121 VIALARD | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9002 PIERRE BRUNE | 97 m² | 239 950 € | 2 474 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 48 IMP CHAUFFOUR | 81 m² | 82 000 € | 1 013 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 20 LE BOST | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | VIALARD | 150 m² | 111 111 € | 741 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 75A AUTREVIALLE | 71 m² | 62 000 € | 874 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | JAVERZAC | 95 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 9999 LE VERDIER | 66 m² | 154 206 € | 2 337 €/m² |