Rendement locatif · 80540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clairy-Saulchoix (80540)
À Clairy-Saulchoix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 210 € | 862 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clairy-Saulchoix : taxe foncière à 48,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 68 m² | 220 000 € | 3 236 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5066A LE VILLAGE | 88 m² | 235 700 € | 2 679 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5021 RUE DE GUIGNEMICOURT | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 24 RUE D AMIENS | 132 m² | 110 000 € | 834 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE METZ | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | RUE LA RUELLE | — | 60 000 € | 54 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 11 PL PUBLIQUE | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DE CREUSE | 137 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 5001 RUE LA RUELLE | 180 m² | 265 850 € | 1 477 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DU BOIS | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clairy-Saulchoix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,6/10143 000 €
128 m²
5,0/10314 900 €