Investir · 02810
Rendement, marché et risques à Chézy-en-Orxois (02810)
Faut-il investir à Chézy-en-Orxois ? Prix médian 1 575 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chézy-en-Orxois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 575 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Chézy-en-Orxois en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chézy-en-Orxois :
Le rendement locatif brut indicatif à Chézy-en-Orxois avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chézy-en-Orxois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chézy-en-Orxois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 575 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chézy-en-Orxois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chézy-en-Orxois
130 m²
5,2/10163 000 €
1726 m²
5,0/1049 000 €
959 m²
5,0/1035 000 €
95 m²
4,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BUYA | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MUZARDE | 117 m² | 161 000 € | 1 377 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES CLOSEAUX | — | 500 € | 34 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE SAINT LAURENT | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES CLOSEAUX | — | 500 € | 32 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | ORCHEVAL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LOUVRY | — | 250 000 € | 42 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE SUCCET | — | 3 950 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 PL DE L'EGLISE | 180 m² | 265 000 € | 1 473 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARE | 109 m² | 3 380 € | 32 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chézy-en-Orxois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.