Investir · 02810
Rendement, marché et risques à Brumetz (02810)
Faut-il investir à Brumetz ? Prix médian 2 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brumetz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 102 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Brumetz en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brumetz :
Le rendement locatif brut indicatif à Brumetz avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brumetz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brumetz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brumetz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Brumetz
120 m²
5,4/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 14 RUE THERESE POARD | 164 m² | 310 000 € | 1 891 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 114 m² | 152 000 € | 1 334 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | MARAIS DE LA RESERVE | — | 2 886 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | MARAIS DE LA RESERVE | — | 6 760 € | 1 €/m² |
| 9 mars 2024 | Terrain | AU DESSUS DU FOUR | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LEPONAQUIN | — | 11 687 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 108 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | BRUMETZ | — | 8 000 € | 44 €/m² |